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关于进一步加强和规范住房公积金贷款若干业务的通知


各分中心,各处室:

为进一步加强个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)管理,切实提高住房公积金制度的有效性和公平性,经市住房公积金管理中心研究同意,对我市公积金贷款若干业务进行统一规范。现将有关事项通知如下:

一、贷款受理业务

    (一)职工建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款时,如不能提供工程造价预算书,住房在城镇的,可按每平方米 1200元计算工程造价预算;住房在农村的,可按每平方米 1000 元计算工程造价预算。

(二)职工个人或夫妻双方申请公积金贷款时,如职工个人或夫妻双方中任何一方在我市有一笔公积金贷款(含公转商贴息贷款)未结清的,不允许同时再申请公积金贷款。

(三)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,夫妻双方共有(包括单独拥有)该房屋产权且同意将该住房作抵押的情况下,可以申请公积金贷款。

二、贷款变更业务

(一)借款人申请缩短贷款期限,按以下要求申请:

1.每年只能办理一次;

2.如还款当期(月)已办理变更还款方式或提前还款业务的,不能办理;

3.还款满 年后才可提出申请;

4.贷款账户状态正常,无拖欠本息;

5.可单独提出申请,也可与部分提前还款一并提出申请;

6.在每月约定还款日(遇节假日顺延 个工作日)以外的时间提出申请(天限制期);

7.借款人需填写变更申请表(见附件),借款人签字确认及受理网点加意见、盖章;

8.当即办理,当月正常还款成功后,下一个还款月按新的还款期限计算还款额;

9.借款人家庭(包括配偶、父母、子女)月收入大于或等于变更后的月还款额的 倍;

10.借款人需要提供的书面申请材料:借款人身份证原件、复印件;如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。借款人收入证明,没有收入证明的,可按照缴存基数确定月收入;借款人收入不满足还款要求的,须提供共同还款人(配偶、父母、子女)的身份证原件、复印件,结婚证(与借款人的关系证明)原件、复印件,收入证明原件。

(二)借款人申请变更还款方式,按以下要求申请:

1.每年只能办理一次;

2.如还款当期(月)已办理缩短贷款期限、提前还款业务的,不能办理;

3.还款满 年后才可提出申请;

4.贷款账户状态正常,无拖欠本息;

5.贷款期限为 年或剩余贷款期限不足 12 个月,不能办理;

6.在每月约定还款日(遇节假日顺延 个工作日)以外的时间提出申请(天限制期);

7.借款人需填写变更申请表(见附件),借款人签字确认及受理网点加意见、盖章;

8.当即办理,当月正常还款成功后,下一个还款月按新的还款方式计算还款额;

9.借款人需要提供的书面申请材料:借款人身份证原件、复印件;如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

(三)借款人申请部分提前还款,按以下要求申请:

1.每年只能办理一次;

2.如还款当期(月)已办理缩短贷款期限、变更还款方式的,不能办理;

3.还款满 年后才可提出申请;

4.贷款账户状态正常,无拖欠本息;

5.偿还的额度不少于贷款总额的十分之一;

6.在每月约定还款日(遇节假日顺延 个工作日)以外的时间提出申请(天限制期);

7.借款人需填写变更申请表(见附件),借款人签字确认及受理网点加意见、盖章;

8.当即办理,当月正常还款成功后,下一个还款月按新的还款本金、期限计算还款额;

9.借款人需要提供的书面申请材料:借款人身份证原件、复印件;如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

(四)借款人申请一次性提前结清,按以下要求申请:

1.在每月约定还款日(遇节假日顺延 个工作日)以外的时间提出申请(天限制期);

2.借款人需填写变更申请表(见附件),借款人签字确认及受理网点加意见、盖章;

3.当即办理,受托银行在约定的日期一次性扣划提前偿还全部的贷款本息,次工作日出具结清证明;

4.借款人需要提供的书面申请材料:借款人身份证原复印件;如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受身份证件原件及复印件。

                                                       台州市住房公积金管理中心 

                                                           2017 年 月 24 


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