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台州市住房公积金提取服务指南

本服务指南根 2016 年发布 台州市住房公积金提取理实施细》、台州市住房公积金资金管理预警机以下 预警机 台州市住房公积金委托按月提取还贷 管理办 等制定。

 

    一、提取住房公积金的办理流程

    1、职工本人或委托人向住房公积金管理中心提交台州市房公积金提取审批表和相关证明材料;

    2住房公积金管理中心对职工提供的相关证明材料进行审核

    3、经审核符合提取条件的,由住房公积金管理中心办理取和转账手续。

    二、办理时间

    5-25 日之间的工作日,如遇法定节假日,提取开始时 间则往后顺延 3 天。有条件的中心,可根据实际情况适当延长取办理时间。

    三、办结时间

    住房公积金管理中心对职工提供的证明材料能够当即确认, 并符合提取条件的,即时办理;对提供的证明材料需要核实的,在接到申请之日3 个工作日内,作出准予或不准予提取的定,并通知申请人;对提取原因或提供的证明材料调查核实难较大的,经住房公积金管理中心分管领导批准,可适当延长办结 时间,但最长不得超过15 个工作日。

    四、提取条件、提取证明材料、办理时效和其他注意事项




                表1.1   购买预售商品房提取住房公积金

 


申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息 贷款和异地贷 余额。

 

 

提取

证明材料

       1、申请人本人身份证原件和复印件;

       2、台州市住房公积金提取审批表原件;

       3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

       4、经备案登记的购房合同原件和复印件;

       5、不低于规定比例的首付款税务发票原件和复印件。

 

 

 

 提取额度

       1、不得超过购买自住住房总价款;

     2、申请提取金额与申请公积金贷款金额之和不得超过总 房价;

3、以购买、建造、大修自住住房提取住房公积金并要请住房公积金贷款的职工及其配偶,在办理住房公积金提时,职工及配偶须各留存不少 6 个月的缴存余额。根 警机,存贷比超 92%的中心,职工及配偶须各留存不少 于 12 个月的缴存余额。以上留存的缴存余额除了贷款结清或 一次性提前还贷可使用外,不得以其他理由提取。

办理时效

      截至和售房单位签订购房合同所载明日期的 12 个月内。

 

 

 

 

 

 其他

注意事项

      1、购买预售商品房,在提取本人住房公积金账户中储余额尚不足的,可同时提取直系亲属 (配偶、父母、子女) 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金顺 序为先房屋产权人,后房屋产权人配偶、父母或子女。提取 配偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复印件;提 取父母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件和复 印件、能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件和 复印件或直系亲属关系申明具结保证书原件。

总房价低 50 万的商品房,在提取直系亲属的住房公金时,还需提供其他直系亲属已提取住房公积金的凭证或未 缴存住房公积金的证明。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

购买经济适用房和集资房期房的,参照购买预售商品房有关 规定办理。




              表1.2   购买现房或二手房提取住房公积金


申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息 贷款和异地贷 余额。

 

 

 

  提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、不动产权证书原件和复印件;

      5、契证或契税发票原件和复印件;

      6、国税增值税购房发票原件和复印件。

 

 

 

 

 

提取额度

      1、不得超过购买自住住房总价款;

2申请提取金额与申请公积金贷款金额之和不得超过房价

3、以购买、建造、大修自住住房提取住房公积金并要请住房公积金贷款的职工及其配偶,在办理住房公积金提取 时,职工及配偶须各留存不少于 6 个月的缴存余额。根据 警机,存贷比超 92%的中心,职工及配偶须各留存不少 于 12 个月的缴存余额。以上留存的缴存余额除了贷款结清或 一次性提前还贷可使用外,不得以其他理由提取。

办理时效

    截至契证或契税发票所载明发证日期的 12 个月内。

 

 

 

 

 

 

 

 

  其他

注意事项

1、购买现房或二手房,在提取本人住房公积金账户中存余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公金顺序为先房屋产权人,后房屋产权人配偶、父母或子提取配偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复件;提取父母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证件和复印件、能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿 原件和复印件或直系亲属关系申明具结保证书原件。

总房价低 50 万的商品房,在提取直系亲属的住房公金时,还需提供直系亲属已提取住房公积金的凭证或未缴存 住房公积金的证明。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

购买经济适用房和集资房现房的,参照购买现房或二手房有关规定办理。





                 表1.3   购买拆迁安置房提取住房公积金


申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额。

 

 

 提取 

证明材料

 

 基础材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

3、申请人本人银行储蓄/折原件和复印 件。

  期房

4、拆迁安置协议或商品房购房合同、付 款凭证的原件和复印件。

现房或二手房

4、不动产权证书、契证或契税发票、国 税增值税购房发票的原件和复印件。

 

 

 

 提取额度

1、购买拆迁安置住房可提取额不得超过房屋总价与拆迁 补偿费的差额;

2申请提取金额与申请公积金贷款金额之和不得超过房总价与拆迁补偿费的差额

3、以购买、建造、大修自住住房提取住房公积金并要请住房公积金贷款的职工及其配偶,在办理住房公积金提时,职工及配偶须各留存不少 6 个月的缴存余额。根 警机,存贷比超 92%的中心,职工及配偶须各留存不少 于 12 个月的缴存余额。以上留存的缴存余额除了贷款结清或一 次性提前还贷可使用外,不得以其他理由提取。

办理时效

    截至拆迁安置协议或契证或付款凭证所载明日期12个月内

 

 

 

 

 其他 

注意事项

1、购买拆迁安置房,在提取本人住房公积金账户中储余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、子 人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金顺序先房屋产权人,后房屋产权人配偶、父母或子女。提取配偶积金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复印件;提取父子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件和复印件、能明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件和复印件或直系 亲属关系申明具结保证书原件。

拆迁安置差额低于 50 万的商品房,在提取直系亲属的住房 公积金时,还需提供直系亲属已提取住房公积金的凭证或未缴 存住房公积金的证明。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。




                 表1.4   新建自住住房提取住房公积金

 

申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额。

 

 


  提取 

证明材料

 

基础材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件。

城镇

      4、建设工程规划许可证;

      5、建设用地许可证。

农村

      4、村镇规划建设许可证;

      5、农村住宅建设用地呈报表。

 

 

 

 

提取额度

1、住房在城镇的,可按 1200 /m2 计算,住房在农村 的,可按照 1000 /m2 计算。

2、申请提取金额与申请公积金贷款金额之和不得超过抵 押物的评估价值;

3、以购买、建造、大修自住住房提取住房公积金并要请住房公积金贷款的职工及其配偶,在办理住房公积金提时,职工及配偶须各留存不少 6 个月的缴存余额。根 警机,存贷比超 92%的中心,职工及配偶须各留存不少 于 12 个月的缴存余额。以上留存的缴存余额除了贷款结清或 一次性提前还贷可使用外,不得以其他理由提取。

办理时效

截至建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证或不动产 权证书所载明日期的 12 个月内。

 

 


 

 其他

注意事项

1、新建自住住房,在提取本人住房公积金账户中储存额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、子 住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金顺序为房屋产权人,后房屋产权人配偶、父母或子女。提取配偶公金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复印件;提取父母、女公积金还需提供父母、子女的身份证原件和复印件、能证与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件和复印件或直系属关系申明具结保证书原件,直系亲属已提取住房公积金的凭 证或未缴存住房公积金的证明。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。






                  表1.5   大修自住住房提取住房公积金

 

 

申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息 贷款和异地贷 余额。

 

 

 提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、不动产权证书原件和复印件;

5、房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定通知或经建设行 政主管部门批准的大修审批表原件和复印件;

      6、有资质单位出具的工程造价预算书。

提取额度

    不得超过工程造价预算书所载明的总金额。

办理时效

    截至危房鉴定通知书或大修审批表所载明日期的 12 个月内。

 

 


 

 其他

注意事项

1、大修自住住房,在提取本人住房公积金账户中储余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、子个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金序为先房屋产权人,后房屋产权人配偶、父母或子女。提配偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复印件;取父母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件和印件、能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件复印件或直系亲属关系申明具结保证书原件,直系亲属已提 取住房公积金的凭证或未缴存住房公积金的证明。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位积金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件代办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提 供经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。




         表2.1   一年一次提取住房公积金偿还商业性住房贷款本息



 

申请条件

      1、提取申请人需正常缴存住房公积金;

      2、提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商息贷款和异地贷 余额。

 

 

 

 提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4借款合同原件和复印 第二年提取可不用重复提

      5、购房合 或不动产权证书或契 原件和复印第二年提取可不用重复提供);

      6、上一还款年度的住房贷款还贷明细记录单原件;

      7、中国人民银行出具的主贷款人的个人信用报告(有效1 个月)

提取额度

    不得超过上一还款年度实际偿还的贷款本息总额。

 

办理时效

    申请提取的时间在上一个还款年度还贷满 12 个月后,一 般为借款人首次还贷月份的对应月,如超过对应月的,最长可 往后顺延 3 个月。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 其他 

注意事项

1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账户 中储存余额尚不足的,可同时提取直系亲属 (配偶、父母、子 女) 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金 顺序为先主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女。提取配 偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件和复印件;提取父 母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件和复印件 能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件和复印件或 直系亲属关系申明具结保证书原件。

借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提取住 房公积金时,提供借款人缴存地的住房公积金管理中心出具的 还贷提取业务证明原件 如借款人在台州市外缴存住房公积金 的,则提供借款人住房公积金账户。如借款人未建立住 房公积金账户的,则提供借款人所在单位出具的未建立住房公 积金的证明。

      2、一年一次提取住房公积金偿还住房贷款,一年只能办理一次。

3、在中国人民银行征信系统中,上一个还款年限内连续两 次或累计三次及以上逾期还贷的,不能申请提取住房公积金。

4、有一套以上商业性住房贷款的职工,只允许一年一次 提取住房公积金偿还其中一套商业性银行住房贷款本息。

5、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积 金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代办 人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。



          表2.2   一年一次提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息

申请条件

      1、提取申请人需正常缴存住房公积金;

      2、申请人没有就该笔贷款办理委托按月提取还贷业务。

 

 提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件及复印件;

      4、上一还款年度的住房贷款还贷明细记录单原件;

      5、异地贷款和公转商贴息贷款,还需提供借款合同原及复印件。

 

 提取额度

      1、不得超过上一还款年度实际偿还的贷款本息总额。

      2、已办理住房公积金贷 含公转商贴息贷 且未清的职工及其配偶,须各留存不少6 个月的缴存余额。留的缴存余额除了贷款结清或一次性提前还贷可使用外,不得以 其他理由提取。

 

办理时效

申请提取的时间在上一个还款年度还贷 12 个月后,一为借款人首次还贷月份的对应月,如超过对应月的,最长可往 后顺延 3 个月。

 

 

 

 

 

 

 

 

 其他 

注意事项

1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账中储存余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积顺序为先主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女。提取偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件;提取母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件及复印能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件及复印件或 直系亲属关系申明具结保证书原件。

借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提取房公积金时,还应出具借款人缴存地的住房公积金管理中心具的还贷提取业务证明原如借款人在台州市外缴存住房积金的,则提供借款人住房公积金账户明。如借款人未立住房公积金账户的,则提供借款人所在单位出具的未建立住 房公积金的证明。

      2、一年一次提取住房公积金偿还住房贷款,一年只能理一次。

3、在中国人民银行征信和住房公积金管理中心系统上一个还款年限内连续两次或累计三次及以上逾期还贷的,不 能申请提取住房公积金。

4、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件及复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件及复印件。




             表2.3   一年一次提取住房公积金偿还组合贷款本息

 

申请条件

      1、提取申请人需正常缴存住房公积金;

      2、申请人没有就该笔贷款办理委托按月提取还贷业务。

 

 

 

 

 


提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件及复印件;

      4、同一住房商业性住房贷款借款合同原件及复印件 第二年提取可不用重复提

5、上一还款年度的公积金贷款和商业性住房贷款还贷明细记 录单原件;

6、通过公积金系统无法判断该笔贷款为组合贷款的,还需供以下证明材料:购房合 或不动产权证书或契 原件及 第二年提取可不用重复提;中国人民银行出具的主贷款 人的个人信用报告(有效1 个月)

      7、异地贷款和公转商贴息贷款,还需提供公积金贷款或公商贴息贷款借款合同原件及复印件。

 


提取额度

      1、不得超过上一还款年度实际偿还的贷款本息总额。

      2、已办理住房公积金贷 含公转商贴息贷 且未结清职工及其配偶,须各留存不少于 6 个月的缴存余额。留存的缴存余额除了贷款结清或一次性提前还贷可使用外,不得以其他理由取。

 

办理时效

申请提取的时间在上一个还款年度还贷 12 个月后,一般借款人首次还贷月份的对应月,如超过对应月的,最长可往后3 个月。

 

 

 

 

 

 

 

 

 其他 

注意事项

      1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账户中存余额尚不足的,可同时提取直系亲属 (配偶、父母、子女) 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积金顺序为主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女。提取配偶公积金需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件;提取父母、子女公金还需提供父母、子女的身份证原件及复印件、能证明与房屋

权人关系的同一户籍的户口簿原件及复印件或直系亲属关系申具结保证书原件。借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提取住公积金时,提供借款人缴存地的住房公积金管理中心出具的还提取业务证明原件 (如借款人在台州市外缴存住房公积金的,则提供借款人住房公积金账户明。如借款人未建立住房公积金户的,则提供借款人所在单位出具的未建立住房公积金的证明。

2、一年一次提取住房公积金偿还住房贷款,一年只能办理一 次。

3、在中国人民银行征信和住房公积金管理中心系统中,上个还款年限内连续两次或累计三次及以上逾期还贷的,不能申请 提取住房公积金。

4、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积金办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代办人身证原件及复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公证后的委 托书原件和代办人身份证原件及复印件。





            表2.4   提取住房公积金部分偿还住房公积金贷款本金


申请条件

      1、提取申请人需正常缴存住房公积金;

      2、提取申请人已办理部分提前偿还住房公积金贷款本息。

 

 

提取

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件及复印件;

      4、部分提前偿还贷款本息证明原件;

      5、异地贷款和公转商贴息贷款,还需提供借款合同原及复印件。

 


提取额度

      1、不得超过部分提前偿还贷款本息总额。

      2、已办理住房公积金贷 含公转商贴息贷 且未清的职工及其配偶,须各留存不少6 个月的缴存余额。留的缴存余额除了贷款结清或一次性提前还贷可使用外,不得其他理由提取。

办理时效

    申请提取的时间在部分提前偿还贷款本金后 1 个月内。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 其他 

注意事项

1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账中储存余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积顺序为先主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女。提取偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件;提取母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件及复印能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件及复印件或 直系亲属关系申明具结保证书原件。

借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提取房公积金时,还应出具借款人缴存地的住房公积金管理中心具的还贷提取业务证明原 如借款人在台州市外缴存住房积金的,则提供借款人住房公积金账户明。如借款人未立住房公积金账户的,则提供借款人所在单位出具的未建立住 房公积金的证明。

2、提取住房公积金部分偿还住房公积金贷款本金,一年 只能办理一次。

3、在中国人民银行征信或住房公积金管理中心系统上一个还款年限内连续两次或累计三次及以上逾期还贷的,不 能申请提取住房公积金。

4、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件及复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件及复印件。

5、已办理个人住房公积金贷 含组合贷款和公转商息贷 且未结清的退休职工,其住房公积金账户在留 6 月的缴存余额后,允许其提取住房公积金用于部分提前还贷 每次偿还额度不少于贷款总额的十分之一。




         表2.5   提取住房公积金一次性提前偿还住房公积金贷款本息


申请条件

    提取申请人已办理一次性提前偿还住房公积金贷款本息

 

 

 提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件及复印件;

      4、贷款还款凭证和结清证明原件及复印件;

5、异地贷款和公转商贴息贷款,还需提供借款合同原件 及复印件。

提取额度

    不得超过一次性提前偿还住房贷款本息总额。

  办理时效

    申请提取的时间在还清贷款本息后 1 个月内。

 

 

 

 

 


 

 

其他 

注意事项

1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账中储存余额尚不足的,可同时提取直系亲 配偶、父母、 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公积顺序为先主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女。提取偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件;提取母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原件及复印能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿原件及复印件或 直系亲属关系申明具结保证书原件。

借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提取房公积金时,还应出具借款人缴存地的住房公积金管理中心具的还贷提取业务证明原件如借款人在台州市外缴存住房积金的,则提供借款人住房公积金账户明。如借款人未立住房公积金账户的,则提供借款人所在单位出具的未建立住 房公积金的证明。

2、在中国人民银行征信或住房公积金管理中心系统上一个还款年限内连续两次或累计三次及以上逾期还贷的,不 能申请提取住房公积金。

3、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件及复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公 证后的委托书原件和代办人身份证原件及复印件。




          表2.6   提取住房公积金一次性提前偿还商业性住房贷款本息


 

申请条件

提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息 贷款和异地贷 余额。

 

 

 

提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件及复印件;

      4、原借款合同原件及复印件;

5、原购房合 或不动产权证书或契原件及复印 件;

      6、贷款还款凭证和结清证明原件及复印件。

提取额度

   不得超过一次性提前偿还住房贷款本息总额。

办理时效

    申请提取的时间在还清贷款本息后 1 个月内。

 

 

 

 

 


 

 其他 

注意事项

      1、偿还自住住房贷款本息,在提取本人住房公积金账户 中储存余额尚不足的,可同时提取直系亲属 (配偶、父母 子女) 个人住房公积金账户内的储存余额。职工提取住房公 积金顺序为先主贷款人,后主贷款人的配偶、父母或子女 提取配偶公积金还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印 件;提取父母、子女公积金还需提供父母、子女的身份证原 件及复印件、能证明与房屋产权人关系的同一户籍的户口簿 原件及复印件或直系亲属关系申明具结保证书原件。

借款人不在本中心缴纳住房公积金的,申请人申请提住房公积金时,还应出具借款人缴存地的住房公积金管理心出具的还贷提取业务证明原 如借款人在台州市外缴住房公积金的,则提供借款人住房公积金账户明。如借人未建立住房公积金账户的,则提供借款人所在单位出具的 未建立住房公积金的证明。

2、在中国人民银行征信系统中,上一个还款年限内连两次或累计三次及以上逾期还贷的,不能申请提取住房公积 金。

3、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件及复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件及复印件。





                      表2.7   委托按月提取还贷

 

 

 

 

 

申请条件

1、委托人及所在单位正常足额缴存住房公积金且个人住房公 积金账户余额大于等于月缴存额的 12 倍及以上;

2、委托人有尚未还清的住房公积金贷款或组合贷款,且贷款 地和借款人现住房公积金缴存地相同;

3、信用良好,还贷期间无连 2 期或累 6 期及以上逾期还 贷记录;

      4、申请时已正常还贷 1 个月 (含 以上;

      5、委托人为借款人及其配偶、父母和子女,且委托人不得4 人。

 

 

       提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件及复印件;

      2、住房公积金贷款还贷账户银行卡/折原件及复印件;

      3、委托人为借款人配偶的,提供婚姻状况证 结婚证或簿,委托人为借款人父母、子女的,提供能证明关系的户口簿或直系亲属关系申明具结保证书;

4、偿还组合贷款的,还需提供由贷款银行出具的组合贷款中 的商业性贷款借款编号证明。

 

 

提取额度

     委托人正常还贷的,提取额度按照以下方法确定:

1、委托人住房公积金个人账户可提取余 可提取余额=人住房公积金账户余额-当前个人住房公积金月缴存额×12 于上月还贷额的,按照上月还贷额提取;

2、委托人住房公积金个人账户可提取余额小于上月还贷额 的,按照委托人住房公积金个人账户可提取余额提取。

办理时效

    申请时已正常还贷 1 个月 (含 以上。

 

 

 

办理流程

1、委托人携带申请材料,到公积金中心服务窗口填 房 公积金按月提取还贷申请审批,向公积金中心提出申请;

2、公积金中心对委托人住房公积金贷款、还款及账户储存况和证明材料等进行即时审核,作出准予或不准予的决定,答复 委托人;

      3、经公积金中心审核符合条件的,公积金中心与委托人签协议 ,  公积金中心 协议 生效次月起,将按月划转额转账支付到借款人贷款还款账户。

办结时间

住房公积金管理中心对职工提供的证明材料能够当即确认, 并符合提取条件的,即时办理。

 

 

 

 

其他 

注意事项

1、在委托按月提取还贷协议期间发生以下情况的,公积金心将暂停委托按月提取划转:发生贷款逾期的;委托人个人住公积金账户可提取余额不足的;还贷银行账户、个人公积金账号 等信息发生变更未及时办理变更手续的。

2、在委托按月提取还贷协议期间发生以下情况的,公积金心有权提前终止委托按月提取还贷协议:委托人提供的信息、料存在虚假情形的;委托人申请终止并经公积金中心核准的;款本息已还清并且最后一期月还款金额已提取转账的;委托人积金账户已办理封存或异地转出的;委托人一年内连 2 次或者 累3 次逾期归还贷款本息的;住房公积金提取政策发生变化的。




                           表3.1  离休、退休

 

 

申请条件

1、提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴 息贷款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、退 (离 休证或批文原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 其他 

注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积金经 办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代办人身 份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经公证后 的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

 



               表3.2   非本市户籍职工与单位终止劳动关系

 

 

申请条件

1、提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴 息贷款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

 提取

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、与单位终止劳动关系的证明或文件原件和复印件;

      5、户口簿或居住证原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 

 

 其他 

注意事项

1、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

2、申请人与单位终止劳动关系,但在新单位继续缴存公 积金的,只能办理公积金账户转移手续。







               表3.3   本市户籍职工与单位终止劳动关系

 

 

申请条件

1、提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴 息贷款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

  提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、与单位终止劳动关系的证明或文件原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后满 1 年。

 

 其他 

注意事项

1、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

2、申请人与单位终止劳动关系,但在新单位继续缴存公 积金的,只能办理公积金账户转移手续。





                表3.4   完全丧失劳动能力并终止劳动关系

 

 

申请条件

1、提取申请人及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴 息贷款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

 

  提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、完全丧失劳动能力的伤残鉴定证明;

      5、与单位终止劳动关系的证明或文件原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 

 

  其他 

注意事项

1、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供 经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。

2、申请人与单位终止劳动关系,但在新单位继续缴存公 积金的,只能办理公积金账户转移手续。





                    表3.5   职工死亡或被宣告死亡

 

 

申请条件

1、职工及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

 

 

  提取 

证明材料

      1、继承人和受遗赠人的身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、继承人和受遗赠人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、死亡证明或被宣告死亡的法律文书原件和复印件;

      5、遗产公证书原件;

6、对继承权或受遗赠权存在争议的,提供人民法院作 出的判决书、裁定书或调解书的原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 

  其他 

注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经 公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。





    表3.6   调离本市或户口迁出本市,迁入地单位未建立住房公积金制度

 

 

申请条件

1、职工及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

 

 

  提取 

证明材料

      1、申请人的身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、户口迁出证明原件和复印件;

      5、单位调令原件和复印件;

      6、调入地单位未建立住房公积金制度的证明原件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 

  其他 

注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经 公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。




                              表3.7  租房

 

 


申请条件

      1、申请人正常且连续足额缴存住房公积金满 3 个月;

2、申请人及其配偶在本市无住房公积金个人住房贷款余 额;

3、家庭成 夫妻及未成年子 在申请人工作地无自 住住房且租赁住房的。

 


 

 

  提取 

证明材料

 


基础材料

      1、申请人的身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

3、申请人银行储蓄/折原件和复印 件;

4、申请人工作单位出具的工作地情况 证明。

承租公共 

租赁住房

 

      5、住房租赁合同和租金缴纳票据。

享受公共租赁 

住房租金补贴

 

      6、住房租金补贴协议。

        市场租赁自住 

           住房  

 

      7、家庭成员无自有产权住房证明原件。

 

 

提取额度

1、承租公共租赁住房的,按照实际租房月租金支出全额 提取;

2、享受公共租赁住房补贴到市场租赁自住住房的,按享受的公共租赁住房补贴与市场租赁自住住房可提取限额的 差额提取;

      3、市场租赁自住住房的,职工可提取额度限额 800 /月·人。

办理时效

每年提取一次,后次和前次提取的相隔时间最少 12 个 月。

 

  其他 

注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经 公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。





                            表3.8  重大疾病


 

申请条件

1、申请人或配偶已建立并正常缴存住房公积金,且目 前在本市无住房公积金贷款。

      2、申请人或其配偶、父母、子女,患有重大疾病。

 

  

 

 

  提取 

证明材料

      1、申请人的身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人银行储蓄卡/折原件和复印件;

4、夫妻关系和直系亲属关系的证 户口簿或直系亲 属关系申明具结保证书、结婚

5、患者所在地医保部门出具的个人年度医疗费证明, 参加城乡居民医疗保险制度 以下简称“居民医保 的职 工,需提供居民医保相关管理单位出具的证明;

6、三级及以上医院出具并加盖医院诊断证明章 诊 断证明 或病历 一年以 原件和复印件一份。

     7、所在工作单位提供的报销证明。

提取额度

提取总额不得超过个人实际承担医疗费用总额,计算公 式如下:提取总额=现金支付医疗费用的总额-工作单位报销 金额。

办理时效

    一个医保年限内可提取一次。

 

 

 

  其他 

注意事项

1、重大疾病的病种:重性精神病;重症尿毒症;恶性 肿瘤;重大组织和器官移植;失代偿期的肝硬化并伴有并发 症;再生障碍性贫血、血友病、红斑狼疮;糖尿病并发严重 心脑肾病变;市人民政府根据社会实际情况确定的其他病 种,或大病医疗年度总费用超过当地统计部门公布的上年度 职工平均工资 2.5 倍以上的其他病种。

2、提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公 积金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和 代办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提 供经公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。



  

  表3.9   出国、出境定居

 

 

申请条件

1、职工及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额;

      2、职工个人住房公积金账户已封存。

 

 

  提取 

证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

4、公安部门出具的出 (境 定居证明或当地户籍注 销证明原件和复印件。

提取类型

    销户提取

办理时效

    职工住房公积金个人账户办理封存后次月起。

 

  其他 

注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位公积经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书原件和代人身份证原件和复印件。如委托其他人代为办理的,提供经 公证后的委托书原件和代办人身份证原件和复印件。




 

                 表 3.10   职工家庭享受城镇最低生活保障

 

 

申请条件

职工及其配偶无住房公积金贷 含公转商贴息贷 款和异地贷 余额。

 

     提取 

   证明材料

      1、申请人本人身份证原件和复印件;

      2、台州市住房公积金提取审批表原件;

      3、申请人本人银行储蓄卡/折原件和复印件;

      4、民政部门实时核定印发的低保证明。

提取额度

    账户余额

办理时效

    每个自然年度可申请提取一次。

 

其他 

   注意事项

提取公积金须本人到中心办理,如委托所在单位积金经办人办理的,还需提供单位审批盖章的委托书件和代办人身份证原件和复印件。如委托其他人代为理的,提供经公证后的委托书原件和代办人身份证原件 和复印件。



客服热线:0576-12329

    各住房公积金中心网址

     1、台州市住房公积金网站:http://www.tzgjj.gov.cn/

     2、椒江分中心网站:http://www.jjgjj.gov.cn/

     3、黄岩分中心网站:http://www.hygjj.cn/Index.aspx

     4、路桥分中心网站:http://www.lqgjj.com/

     5、临海分中心网站:http://gjj.linhai.gov.cn

     6、温岭分中心网站:http://www.wlgjj.com/

     7、玉环分中心网站:http://www.yhgjj.com/

     8、天台分中心网站:http://www.ttgjj.com/

      9、仙居分中心网站:http://www.zjxj.gov.cn/subjext/gjj/     

      10、三门分中心网站:http://www.smgjj.cn

    住房公积金微信公众号

目前,以下中心开通了微信公众号,提供查询、政策咨询等 服务:台州市住房公积金、椒江住房公积金、温岭住房公积金、 玉环住房公积金、仙居住房公积金。






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